Coinbase-Better Home & Finance计划将允许符合条件的借款人使用比特币和USDC作为抵押支付房贷首付款。
加密货币交易所Coinbase将允许符合条件的借款人从今年夏天开始抵押数字资产，以资助房利美支持的抵押贷款公寓。
在周四的通知中，Coinbase及其合作伙伴Better Home & Finance表示，将于“2026年夏季”启动的抵押贷款结构计划将允许借款人最初使用比特币（BTC）或USDC（USDC）作为抵押，用于支付购房首付款。该倡议于三月首次宣布，标志着允许数字资产用于融资机构的企业发生了重大转变。
“我们很高兴扩大对所有合格借款人的访问权限，以解决一个持续存在的问题：那些在所有重要指标上都符合资格，但由于财富未达到系统预期的水平而无法跨越首付门槛的买家，”Better创始人兼首席执行官Vishal Garg表示。
加格在三月的一篇X帖子中说：
“这不是小众领域。一旦大多数金融资产代币化，大家都会这么做。这只是买房的更好方式。”
Coinbase和Better的此举源于特朗普政府时期美国监管机构对加密公司更友好，更接受数字资产与传统金融整合。2025年6月，美国联邦住房金融局（FHFA）指示房利美和房地美在抵押贷款风险评估中考虑加密货币作为资产，而无需转换为法定货币。
自FHFA命令以来，其他抵押贷款机构也采取了类似措施。今年二月，Newrez开始允许借款人使用其持有的加密货币来申请抵押贷款。
波动大的加密货币支持抵押贷款被审查政治动机
尽管比特币等加密货币的价格波动可能对抵押贷款计划构成挑战，一些美国立法者指责FHFA负责人比尔·普尔特在支持此类政策时受到总统唐纳德·特朗普“过度影响”。
五位美国参议员在2025年7月致普尔特的信中表示：“扩大承保标准以纳入未转换加密货币资产的考虑，可能会对房地产市场和金融体系的稳定性构成风险。”
包括加密货币支持者辛西娅·卢米斯在内的共和党议员提议将FHFA命令写入法律。她于2025年7月提出了《21世纪抵押贷款法》，表示政府机构“必须不断发展，以满足现代、前瞻性一代的需求。”
